35屋苑交投連升2星期至45宗 創8周新高

35屋苑交投量連升2星期。綜合美聯分行資料,過去一周(7月15日至7月21日)全港35個大型屋苑錄45宗買賣,較前一周(7月8日至7月14日)43宗按周微增2宗(升約4.7%)。交投雖然創8星期新高,但實際仍處偏低水平(見圖)。

若將35屋苑按3區劃分,港島區表現最突出,區內8屋苑交投錄11宗,按周上升約175%。當中太古城按周增加5宗,康怡花園亦多2宗,杏花邨則增1宗;即使海怡半島交投按周少1宗,仍無阻港島區8屋苑交投急升。

 

新界區方面,區內17屋苑上周錄25宗,保持平穩。當中嘉湖山莊交投錄14宗,按周增加6宗,並成為35屋苑之中上周交投最旺的地區。至於荃灣中心及大埔中心分別多2宗及1宗;反觀,麗城花園按周減3宗,新港城少2宗,綠楊新邨、灝景灣、沙田第一城及新屯門中心各減1宗。由於區內屋苑表現各異,互相抵消下,新界區交投走勢呈平穩發展。

 

反觀,九龍區方面,區內10屋苑上周錄9宗,按周跌約35.7%。當中德福花園交投按周減少4宗,東港城亦減2宗,黃埔花園與又一居齊少1宗;區內只有美孚新邨及匯景花園分別增加2宗及1宗,故此九龍區上周交投明顯下挫。

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