35屋苑按周仍穩企逾50宗水平

隨著春節臨近,節日氣氛漸趨濃厚影響下,上周35屋苑宗數進一步減少,惟部分買家趁農曆新年前入市,至令35屋苑交投錄56宗,在新春前仍得以保持逾50宗水平。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(2月5日至2月11日)錄56宗買賣,比起前一周(1月29日至2月4日)62宗下跌約9.7%。縱然如此,去年農曆新年前一兩周35屋苑宗數連30宗水平亦未能達到,可見今年同期二手交投表現仍算理想(見圖)。

若以3區劃分,九龍區宗數按周跌幅顯著,區內10屋苑上周錄12宗,按周跌約36.8%。當中麗港城減3宗;德福花園少2宗;維港灣、又一居及匯景花園齊減1宗至「零成交」,拖累上周九龍區交投大減。

新界區方面,區內17屋苑交投按周跌約23.5%,上周錄26宗。當中愉景新城按周減4宗;沙田第一城及綠楊新邨按周齊少3宗;駿景園減2宗;浪翠園、新港城及花都廣場均少1宗,均令上周新界區交投顯著回落。

反觀,港島區方面,交投顯著回升1倍至18宗。升幅主要來自海怡半島,該屋苑按周急增4宗;另康怡花園、鯉景灣及南豐新邨齊打破「零成交」悶局,當中康怡花園及鯉景灣齊増2宗,而南豐新邨亦多1宗。

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