35屋苑連續4星期交投低於50宗

二手難敵新盤,加上業主叫價持續積極進取,二手市場交投持續疲弱。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(6月5日至6月11日)錄39宗買賣,較前一星期(5月29日至6月4日)的36宗回升約8.3%。35屋苑交投已連續4星期不足50宗,而近兩周更低於40宗,為農曆新年假期後最長淡市(見圖)。

若將35屋苑按港島、九龍及新界3區劃分,港島及九龍區顯著回升,主要因前一周成交低迷。當中九龍區升勢最勁,區內10屋苑上周交投回升約57.1%至11宗,當中黃埔花園及東港城打破「零悶局」,上周齊錄2宗,而匯景花園同樣告別「零成交」,上周錄1宗。港島區方面,區內8屋苑上周錄9宗買賣,按周升約28.6%。當中鯉景灣按周升2倍至3宗,而前一周「零成交」的杏花邨,上周亦錄1宗買賣。

至於新界區17屋苑上周錄19宗,按周回落約13.6%。嘉湖山莊上周大跌63.6%至4宗,前一周有成交買賣的綠楊新邨、盈翠半島、灝景灣、浪翠園、大埔中心,上周同躋身「零成交」;即使同期沙田第一城回升3倍,愉景新城、駿景園、新屯門中心及愉景灣均打破「零悶局」,但仍未能阻止新界區交投回落。

相關文章 :

清潔女工儲550萬助兒子置業 破頂價買第一城... 新界指標上車盤沙田第一城樓價直逼千一萬,市場消息指出,沙田第一城6座中層D室,實用面積853方呎,以1,095萬元售出,實用呎價12,837...
首7個月逾300萬元二手公屋註冊量達69宗... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首7個月逾300萬元二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量達...
7月份整體物業註冊量按月大跌約31%至半年新低... 據土地註冊處資料顯示,7月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,461宗,比起6月份7,9...
上半年逾千萬元洋房註冊量逼近300宗 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年上半年逾千萬元一二手洋房買賣註冊個案(包括以土地形式轉讓的個案)共錄293宗,較去...
逾千萬元住宅比率首次佔2成 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首5個月住宅註冊量合共錄27,012宗,當中逾千萬元個案錄5,496宗,即佔約20...
分享: