4月二手居屋註冊量創近8年新高 金額更創自1996年以來的紀錄新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄690宗,按月上升約16.4%,並創自13年7月後的近8年新高(見圖一)。

4月份二手居屋註冊金額高達37.81億元,按月續升約19.9%。值得留意的是,4月份金額創自1996年有紀錄以來的新高(見圖二)。

若以4月計算,各類金額的二手居屋註冊量中,錄最多個案的是逾500萬至600萬元,月內錄241宗,按月升約14.8%;至於宗數按月升幅最大的是逾600萬元,此類銀碼個案錄193宗,按月升約35%;逾400萬至500萬元個案錄207宗,按月亦升約15%;至於400萬元或以下僅錄49宗,按月下跌約18.3%。

若以4月二手註冊量最多的居屋劃分,宗數最多的是九龍灣麗晶花園,以23宗居首;第二位是沙田穗禾苑,錄16宗;鑽石山龍蟠苑及屯門兆康苑齊錄14宗緊隨其後。

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