4月全港88区二手注册量中逾6成区份按月上升

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为88区分析,4月份共有54区二手住宅注册量按月上升,即占逾6成。月内荃湾二手住宅注册量以378宗居首,按月升约6.2%;其次为录299宗的屯门,按月升约15.4%;至于第三位的元朗录292宗,按月升约18.7%(见表一)。

若以4月份二手住宅注册量以88区划分,月内宗数最多的10区按月均录升幅。当中土瓜湾升幅为宗数10大之中最高,按月上升约46.4%;升幅第二的是沙田,按月升约26.7%;升幅排名第三的是青衣,按月升约19.5%;至于宗数排第四位的元朗,按月亦升约18.7%(见表一)。

 

二手住宅注册金额:4月份57区按月升

至于金额方面,88区中,57区二手住宅注册金额按月上升,即占约6成半。当中4月份宗数最多的荃湾,金额同样是88区之中最多,月内录约29亿元,按月升约5.5%;其次是录约20.2亿元的马鞍山,按月升约2%;元朗则以约18.8亿元排名第三位,按月显著上升约28.8%(见表二)。

若以4月份二手住宅注册金额以88区划分,当中金额最多的10区中,金额按月升幅最大的是何文田,按月升约3成至约11.3亿元;按月升幅仅次的是上述提及的元朗区,按月升约28.8%;沙田区则录约14.3亿元,按月升约24.3%(见表二)。

 

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