美聯:首7個月車位註冊量創按年急升57%

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量按月大跌逾3成至半年新低,當中純車位註冊量卻逆市微升近5%,至3個月新高,走勢與大市背馳。

該行首席分析師劉嘉輝指出,雖然純車位個案創3個月新高,但過去半年實際在600餘宗至700餘宗之間徘徊,走勢變化不大。

受今年純車位個案高逾千宗的帶動,今年首7個月純車位註冊量共錄5,348宗,按年急升約57.9%,同樣超越按年升約51.4%的整體物業市場。今年首7個月純車位註冊宗數已達去年全年8,880宗約6成。按目前走勢,今年純車位註冊量仍有望超越去年總數。

以金額劃分,純車位銀碼個案愈大,宗數按年升幅愈高。據資料顯示,今年首7個月逾200萬元純車位註冊量錄844宗,按年急升約85.9%;逾100萬至200萬港元亦升約83.6%至2,456宗;100萬元或以下則錄約28.5%升幅,今年首7個月錄2,048宗。

至於年內最多逾200萬元純車位個案中,何文田天鑄錄最多,鴨脷洲南區‧左岸、九龍塘畢架山峰及將軍澳天晉IIIA,佔同期整體逾200萬元純車位個案近3成半。

資料來源:東網on.cc

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