6月居屋及公屋第二市場成交宗數按月勁升1.5倍至858宗 上半年宗數突破2,000宗 同創「白居二」推出以來最高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料,6月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄858宗,按月急升約150.9%,並自2013年「白居二」推出以來首次超越800宗水平(見圖一)。

新一輪「白居二」計劃於5月21日向4,500名成功申請者發出批准信及確認書,隨着部份人士陸續入市,帶動6月第二市場成交宗數單月首破800宗水平。若以半年合計,今年上半年合共2,025宗,較去年下半年1,006宗急升約1倍,同創2013年「白居二」推出以來的半年新高(見圖二)。

 

400萬元或以下個案按月急升約1.6倍

回顧6月份第二市場表現,若以金額劃分,以逾400萬至600萬元個案最多,6月錄429宗,按月升約1.45倍;其次為400萬元或以下,錄313宗,按月更急升約163%;至於逾600萬元個案錄116宗,按月則升約1.4倍。

 

6月份第二市場成交最多是愉翠苑   東旭苑以908萬元為月內最貴成交

6月份第二市場成交最多的是沙田愉翠苑,共有35宗,按月升約75%;天水圍天富苑、天盛苑及天頌苑分別錄31宗、30宗及27宗成交緊隨,當中天富苑勁升2.1倍;馬鞍山錦豐苑則錄24宗位居第五位,按月亦升約2倍。至於6月份最貴的成交為筲箕灣東旭苑一個高層單位,以約908萬元售出。無獨有偶,7月該屋苑另一個高層單位同樣以約908萬售出。

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