7元朗Park Yoho Genova高層3房戶獲承接 區內客無睇樓入市 意頭價888萬元成交

美聯物業元朗PARK YOHO分行營業經理何勝康(David Ho)表示,疫情緩和,市場氣氛好轉,區內新盤亦將有新部署,有買家鍾情元朗區環境舒適,日前經該行承接Park Yoho Genova高層3房單位,無睇樓情況下以888萬元「意頭價」成交。他續稱,Park Yoho系列本月暫錄約4宗二手成交。

剛成交的Park Yoho Genova 29座高層D室單位,實用面積647平方呎,3房間隔。據了解,客人鍾情屋苑的低密度式設計,間隔實用,早前曾睇過同類放盤,上址則因為有租客居住,故未有開放參觀。考慮到價格相宜,而區內新盤供應價錢或較進取,比較過後終決定承接上址。原業主開價約930萬元放售,雙方議價後終減價至888萬元成交,摺合實用呎價約13,725元。

原業主在2017年7月以約803.9萬元購入上址單位,沽出單位帳面獲利約84.1萬元,期間物業升值逾一成。

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