據屋宇署資料顯示，7月份私人住宅落成量僅錄83個單位，按月大減約93.9%，自2017年2月後首度單月不足百伙水平，創近3年半(41個月)新低(見圖一)。月內共有3個私人住宅項目落成，包括九龍塘喇沙利道10號(73伙)、嘉林邊道2號(5伙)及荃灣寶豐臺8號(5伙)。

7月份私人住宅落成量大幅減少，而首7個月累計錄11,454個單位落成。估計今年全年落成量未必達至差估署預期20,854伙，估計最終約18,000伙。

縱使如此，此批逾1.1萬個單位大部份已被市場吸納。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，截至今年9月15日為止，當中已售出約8,949個單位，即售出單位高達78.1%(見圖)。

若以3區劃分，今年首7個月落成單位以新界區最多，該區共錄9,566個單位落成。雖然如此，該區售出單位及售出率同是3區最高，截至9月15日為止，新界區首7個月落成單位已售出7,969個單位，售出率高達83.3%(見圖二)。

九龍區售出率緊隨新界區之後，首7個月九龍區落成量錄883伙，其中488伙已售出，售出率為55.3%；港島區方面，該區7月份未有新項目竣工，因此首7個月維持1,005個單位落成，而當中已售出492伙，售出率約49%，接近一半，為3區最少(見圖二)。