7月整體物業註冊量接近8,500宗 按月跌約8.5%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄8,466宗,較6月份回落約8.5%;鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,7月註冊個案一般主要反映6月市況,因此預期8月註冊量才會「全面」反映新房策及中美貿易戰升溫對樓市的影響,料8月註冊宗數將明顯下挫至6,300宗,屆時將創一年新低(見圖)。

住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,7月一手私樓註冊量錄1,760宗,按月下跌約15.3%。至於二手住宅方面, 7月份二手住宅註冊量錄4,486宗,按月減少約7%。

7月份整體物業註冊金額創21年新高
值得留意,7月份整體物業註冊宗數下跌之際,金額卻見上升,月內錄約994億元,按月升約23%,創自97年7月後的21年新高。箇中原因,與月內錄得1宗逾197億元的港島東中心寫字樓個案登記所帶動有關。

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