據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄8,466宗，較6月份回落約8.5%；鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月市況，因此預期8月註冊量才會「全面」反映新房策及中美貿易戰升溫對樓市的影響，料8月註冊宗數將明顯下挫至6,300宗，屆時將創一年新低(見圖)。

住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，7月一手私樓註冊量錄1,760宗，按月下跌約15.3%。至於二手住宅方面， 7月份二手住宅註冊量錄4,486宗，按月減少約7%。

7月份整體物業註冊金額創21年新高
值得留意，7月份整體物業註冊宗數下跌之際，金額卻見上升，月內錄約994億元，按月升約23%，創自97年7月後的21年新高。箇中原因，與月內錄得1宗逾197億元的港島東中心寫字樓個案登記所帶動有關。