97年住宅註冊金額紀錄終被打破 今年勢首次突破7,000億元 創史上最高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本年迄今(截至11月23日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄70,973宗,比起去年全年62,292宗高出約13.9%,創9年新高;期內金額更已達高達約6,829億元,除較去年全年約5,499億元高出約24.2%外,更已打破1997年約6,771億元的高位紀錄,創歷史新高,全年勢首次突破7,000億元水平(見圖)。

今年住宅市場交投相當暢旺,註冊宗數已創9年新高;同時樓價回升,更令住宅註冊金額打破97年高位。若以二手住宅計算,綜合土地註冊處資料顯示,年內(截至11月23日)二手住宅註冊量錄55,486宗,較去年全年高出約18.3%,二手註冊金額則錄約4,765億元,更較去年全年高出約26.3%(見表)。當中二手宗數創9年新高,而金額則是創97年後的廿四年新高。

一手私樓方面,同樣「量額」齊超越去年全年。在不包括一手公營房屋之下,本年迄今(截至11月23日)一手私樓註冊量錄15,487宗,超越去年全年約0.6%;同期一手私樓註冊金額更已突破2千億元水平,錄約2,064億元,較去年全年高出約19.6%(見表)。隨著一手私樓及二手住宅金額表現突出的帶動,今年住宅註冊金額得以創紀錄新高。

 

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