【泰易上車】上車無望?曼谷低門檻 高潛力好選擇!

香港住宅供應少,樓價水漲船高,賺的錢根追不上樓價升幅,房價遠超過自己的能力負擔,不少年輕人都對此絕望不已,買樓成為了很多年輕人遙不可及的夢。難道80、90後真的要不吃不喝才能「上車」嗎?不用怕,來看看以下這個小建議。

其實無法負擔本地物業不要緊,最重要的是將眼光放得遠一點!比如你可選擇到置業成本較低的泰國。有人可能會問,泰國近年一手房產供應源源不絕,不會出現易買難賣的情況嗎?其實非也,只要你選對地段就不必擔心這個問題了。譬如說,購買的項目要鄰近地鐵站又或是選擇市中心繁華地段,這樣可以有較高的流通性與出租率。下面來看看有甚麼值得推薦的社區吧:

機場擴建 潛力無限

目前投資港幣約50萬,仍然可以買到近曼谷素萬納普國際機場 (Suvarnabhumi Airport)約300呎的單位。素萬納普國際機場作為東南亞最大的交通樞紐,該地段將受惠於東部經濟走廊計劃,持續帶來正面的經濟效益;另外,泰國政府現斥資約420億泰銖擴建素萬納普機場,預計未來客運量將激增,租賃需求亦會上漲。待2022年連接市中心和機場的輕軌通車後,屆時交通可謂四通八達。加上區內多項大型綜合發展項目,將成為集住宅、商業區、會議廳、多間優秀國際教育機構與醫院於一身的綜合性社區。

白領聚居Rama 9黃金商圈

如果預算充足,還可考慮位於曼谷市中心的新CBD Rama 9商圈,一個單位約售港幣100萬,G Tower (華為總部)、聯合利華亞太區總部、泰國證券交易所與中國大使館等甲級寫字樓均落戶於此。毗鄰遊客至愛的火車頭觀光夜市,泰國地道美食、特色手藝應有盡有,附近更不乏Esplanade百貨公司、BIG C等大型購物商場。交通亦快捷便利,乘坐地鐵數分鐘即可直達Siam和Phloen Chit傳統核心商圈。區內成熟的配套規劃吸引了眾多商務白領聚居於此,租賃市場非常活躍。

到泰國置業,可將其當作度假屋,閒時過來做Spa。就算平常不住也能出租,回報最高可達5厘。雖然暫時未能在港「上車」,至少可以升級做海外業主。每月坐擁穩定租金收入,日後儲夠彈藥再回港置業,從此上車不是夢!

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