美國剛剛通過了EB-5 投資移民改革案，移民門檻由50萬美金大幅提高至135萬美金，低價移民美國的時代即將終結，移民還能去哪兒? 就去歐洲吧！
英美澳加一直是港人移民的首選。但近年這些老牌移民國門檻上調、移民手續複雜、辦理過程冗長，讓投資者望而卻步。相反，歐洲國家辦理投資移民手續簡單、資金要求低、審核過程快，加上歐盟和申根身份的強大優勢，一下子不少投資者都轉移目標移民歐洲。到底移民歐洲有甚麼優勢呢？
1. 投資物業收租收益可觀
2019年以來，宏觀經濟及房地產市場的價格都持續升溫，連續數月保持上漲，越來越多人開始轉戰投資歐洲物業。除了樓價抄底外，歐洲蓬勃的旅遊業也帶動了物業市場，物業租賃市場需求高不。不少人辦理歐洲移民後，繼續留港生活，將歐洲的物業出租賺取租金回報。
2.歐洲教育質素高
久負盛名的歐洲教育，更是吸引了一大批家長。以西班牙為例，政府對教育十分重視，教育經費佔國內生產總值的5%。西班牙對國民提供14年免費教育，從幼稚園到高中都免費。還有眾多的國際學校，提供英語，法語，德語以及義大利語的課程，同時也提供雙語教學。
3.置業移民 永久產權
歐洲置業移民不僅符合了港人「愛買樓」的情意結，還可實現你的移民夢，更重要的是物業帶來無可限量的升值潛力！置業移民=永久產權+全家綠卡+子女優質教育+免費醫療+房產高收益+高標準福利待遇！實在一舉多得，想投資保值的你不妨好好考慮！
哪麼想移民歐洲有甚麼好選擇呢? 一起看看以下近年火速爆紅的歐洲移民國吧:
葡萄牙
項目優勢
- 無年齡、資產要求，整體流程5-6個月；
- 申請門檻低，不需要解釋商業背景和資金來源；
- 歐盟、申根國成員，所獲身份自由出入26個申根國；
- 無移民監，居住要求低，不需要放棄內地事業和生活；
- 一人辦理，全家獲身份並享受當地福利；
- 房產永久地契，世代相傳。
申請條件
- 申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；
- 在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產；
- 投資維持五年；
- 第一年需住滿7天，之後每兩年住滿14天。
截止2019年4月底，葡萄牙黃金居留許可項目共發放了19,964張黃金居留卡，總投資額達到44.9億歐元。其中，房地產依然是眾多投資人最熱衷的標的物，投資占比達90.6%。累計主申請人數有7,383人，附屬申請人12,581人。7,383位獲批准的投資人裡，中國4,211人，巴西722人，土耳其336人，南非291人，俄羅斯258人，中國人佔57%。
西班牙
項目優勢
- 申請門檻低：無語言和學歷、資金來源、管理經驗等要求；
- 房產投資安全穩定：永久產權，世代相傳；
- 一人申請，惠及三代：法律規定申請人雙方父母、申請人子女可同時申請；
- 子女快速入籍：在西班牙出生的子女在當地居住一年後即可申請入籍；
- 優質社會福利：享受西班牙本國公民同等的在西班牙工作、教育、醫療等社會福利；
- 居住期限要寬鬆：每2年入境一次即可；
- 暢遊歐洲：持西班牙居留許可可免簽暢遊歐洲26個申根國。
申請條件
- 申請人年滿18周歲；
- 申請人在西班牙投資購買價值50萬歐元以上的不動產；
- 隨行子女年齡18歲以下，18周歲以上未婚、在讀、經濟上依賴父母的成年子女可作為附屬申請人；
- 申請人及其配偶的父母，若經濟不獨立可以作為附屬申請人；
- 在最近生活5年的國家和西班牙無犯罪記錄；
- 無被任何申根國遣返、驅逐出境和禁止入境的記錄；
- 申請人經濟上足以支持本人及家庭成員在西班牙居留期間的生活花費。
根據西班牙最新的官方資料，2019年第一季度西班牙的住宅銷售額與2018年同期相比增長了14％。根據西班牙國家統計局的資料西班牙新房銷售占總銷售額的比例從17.7％增加到19.5％。銷售增幅最大的是馬德里，增長34％，其次是瓦倫西亞增長24％，巴賽隆納增長12％。
希臘
項目優勢
- 投資金額低，申請週期短：投資25萬歐元購置房產，辦理週期約6個月；
- 永久居留；一步到位獲得希臘永久居留身份，無需等待；
- 一人申請，三代移民：可攜帶配偶，21周歲以下子女及夫妻雙方父母；
- 自由通行：持希臘身份可自由進出26個申根國；
- 入籍方便：僅需滿足居住需求，即可申請國籍。獲發歐盟國家護照，成為歐盟公民；
- 申請條件寬鬆：無需語言、居住、經商及資金來源證明，無移民監；
- 雙重身份：保留中國身份，不影響內地事業和生活；
申請條件
- 申請人年滿18周歲；
- 在希臘境內購買價值25萬歐元（不含稅）以上的一處或多處房產；
- 身體健康，無犯罪記錄；
截止2019年6月4日，希臘政府共簽發了12666份黃金簽證，中國以7862份簽證數量排名第一。根據權威機構的房產資料顯示，2019年第一季度流入希臘房地產市場的外國資金同比增長了130%，從增長資料可以判斷，今年外國投資者將再次推動希臘房地產市場的發展。隨著希臘經濟復蘇，希臘物業市場也將迎來新的高潮，為投資客帶來新機遇!
有了以上介紹的歐洲置業移民方案，就不用再怕美國移民門檻日漸提高了!當然，以上方案也不可能無限持續的，一旦申請人蜂擁而至，審理就會越來越嚴緊，門檻也會隋之而提高，各位有興趣的投資者必需把握時機！
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