可以合資格申請又成功抽中居屋，可以用市價折讓入場，而且近年轉售個案，每每都大賺離場，所以被坊間稱之為人生勝利組。而且套現約數以百萬現金後，換樓升級至私人物業。
就以新居屋一個小業主為例，2019年9月以約243.54萬元購入長沙灣凱樂苑E座凱瞳閣低層單位，實用面積386平方呎，屬開放式間隔，日前以480萬元賣出(居二市場)，成交呎價約12,435元。雖然持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。
不過，即使手持188萬元，的確基本上都可以夠入場私人物業，作為首期，但假設購入一間800萬元內的私人物業，以借入600萬元按揭計算，供款30年、按揭利率為2.5厘計算，每月供款將達23,000元以上，供款金額絕對不是輕鬆。
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私樓管理費隨時貴一倍
再者，進駐私樓，其實是想透過換樓改善居住環境，屬無可厚非，然而，不少額外開支是不可遺忘的。其中一樣是日常雜費，私樓租值較居屋高，自然承擔較高的差餉和地租；此外，居屋周邊設施配套相對簡約，管理費較相宜，按實用面積計算，每呎最高兩元左右。
反觀，私樓會所設施眾多，大型私樓會所提供的設施除了幾乎必備的健身室、室內外泳池及燒烤場外，部分更提供空中花園及宴會廳等設施，需要人手營運及保養，徵收的管理費自然較高，以近年落成的新樓項目為例，每呎4至5元管理費可說是基本入場門檻。
還有一個值得考慮的因素，就是本身居屋單位的市價折讓比例。其實成功賺錢離場，就是用作補貼買私樓的地價差距，如果本身居屋單位的市價折讓比例偏高，搵私樓時自然要「硬食埋」地價，意味將要為私樓投資付出多一重溢價。當日用六折，甚至半價買入的居屋，是否值得輕言放棄，值得心思。
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