【港漂租樓】四大半新樓盤點

香港的暑假除了天氣熱之外,還有一股更洶湧的熱潮——租樓熱。無論是新生來港、港漂換房,還是本地人為子女孟母三遷,都在了這個時間租樓。

人人都說「房子是租的,但生活不是」,注重品質的租客們會把找房範圍集中在入伙盤裡,這些物業剛剛交樓,連業主本人還沒有享受過,就由租客先來入住,想想都覺得值。

那麼,今年暑假,又有什麼值得留意,品質和性價比雙高的入伙盤呢?

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尖沙咀 本木(20214月入伙)

市區樓可以說是一盤難求,特別是尖沙咀一帶,可以用罕見來形容。而尖沙咀德成街2號本木,於2021年4月剛剛入伙,戶型涵蓋開放式至3房,間隔多元化,當中以1房戶佔最多。本木一大賣點是毗鄰港鐵佐敦站,只需步行1分鐘即達。而附近陸路交通亦四通八達,彌敦道設有多條巴士及小巴路線,方便住戶輕鬆前往港九新界各地。

現代人生活繁忙,因此可以予人歇息的綠化空間更顯珍貴。項目鄰近九龍公園,園地佔地逾13公頃,同時提供多種動態及靜態康樂設施,包括瑰麗花園、迷宮花園等等,是城市中難得的綠洲。

何文田 瑧樺(202011月入伙)

如果覺得尖沙咀太熱鬧,想住得稍寧靜一些,另一九龍市區新房的瑧樺是不錯的選擇。其位於傳統豪宅區何文田,可步行至香港公開大學、香港理工大學,是留學生們的不錯選擇。戶型包括開放式至2房,實用面積介乎204至526平方呎。樓盤雖然位處市區,但不乏綠化環境,附近有多個休憩公園,而且配套成熟,樓下有多間民生商店,大型購物商場亦近在咫尺。

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白石角 海日灣II20204月入伙)

海日灣II位於在大埔新發展區白石角,環抱遼闊的吐露港海景,遠眺八仙嶺山巒,是近期港府重點發展的中低密度高尚住宅區。此外,由於臨近香港中文大學,搭乘巴士28S半小時內即可抵達,加上性價比高,成為區內的留學生租房熱門選擇。

海日灣II設有面積約47,491平方呎住客會所,Club Centra提供30項遊樂設施,包括:長約32米室外及長約25米室內游泳池、多用途運動場、緩跑徑等,為住客提供動靜皆宜的活動空間。另有佔地約74,621平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。

生活配套方面,鄰近項目的另一樓盤海鑽.天賦海灣逸瓏灣地庫設有商店及超級市場,附近的科學園亦提供各式餐廳。

北角 君譽峰(202012月入伙)

君譽峰在港島北角站附近,可步行至樹仁大學,另外,搭乘港島線前往香港演藝學院和香港大學都非常方便。項目屬於細戶型,實用面積在181至417平方呎之間,非常適合獨家或兩人同住的港漂留學生。

配套設施方面,2樓設有面積約3,141平方呎住客會所,提供包括健身室、閑座間、宴會廳等設施,另有佔地約4,060平方呎平臺花園。

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景觀方面,部分高層單位可享維港海景;中低層單位以望周邊樓景為主。生活配套方面,樓盤地下及1樓設有商鋪,同時區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全,渣華道市政大廈亦設有濕貨及乾貨街市。

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