【攻略】住村屋5大潛規則

香港地少人多,村屋絕對是遠離繁囂的最佳選擇﹗以下是村屋5大「潛規則」,新住戶入伙前必須留意。

1. 同聲同氣易溝通
鄉親父老很著重人情世故,入村前要做足準備,了解鄉里究竟屬於「福建幫」、「客家系」、「潮州冷」,還是「蜑家幫」呢?下一步便是發揮語言天份,與鄉民多說外省話,加添一份親切感。

2. 左鄰右里有話題
村民重視團结和睦,作為一位外區人,入伙之初宜主動結認左鄰右里,出入時勤打招呼,了解「打醮」、「太公分豬肉」等習俗,與街坊鄰里打開話題,自然更易「融入村中」。

3. 門口泊車繳路費
村屋地區並不是每條車路都是免費,視乎屬於政府路或是私家路,土地業權人有權收你「過路費」,甚至出現其他人的車輛停泊在你家門的情況,要深入了解村路使用權,不妨向地政總署查詢。

4. 自己垃圾自己掉
村屋一般沒有物業管理公司處理家居廢物,住戶要親自到食環署負責管理的中央垃圾收集站掉垃圾,個別有管理村屋提供垃圾處理服務,但代價是每月要交垃圾費。

5. 街坊共用化糞池
並非所有村屋設獨立排污渠,甚至屋苑式管理的村屋都有機會出現幾戶人共用一個化糞池處置污水的情況,若不想化糞池滿瀉,每半年請專人檢查及清理,費用則由用戶共同分擔。

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