【樓價比拼】將軍澳屋苑升值王

將軍澳綫2002年通車之後,區內大型屋苑佈局成型,不少家庭客、換樓中產陸續進駐。過去十年,區內屋苑升勢凌厲,呎價倍增甚至「翻兩翻」。

全場總冠軍屬於寶林屋苑始祖 – 新都城,以2.29倍升幅獨佔鰲頭,屋苑人氣持續高企,表現眾望所歸;緊隨其後為將軍澳站孖寶 – 將軍澳廣場及將軍澳中,兩者升幅叮噹馬頭,將南新勢力不容忽視;順帶一提,其餘屋苑均以倍增成績衝線,雖敗猶榮!

有見及此,趁住區內大型基建蘊釀蛻變,鎖定將軍澳為入市目標的朋友,切記速戰速決!

將軍澳屋苑升幅三甲

冠軍:新都城

新都城為港鐵寶琳站上蓋唯一物業,分三期發展,超過6,700伙。屋苑附設大型會所、戲院及逾百萬呎商場,多年來不斷翻新增值,引入韓食、拉麵緊貼潮流,衣食住行配套樣樣出眾,實力超班。

亞軍:將軍澳廣場

將軍澳廣場毗鄰將軍澳站,共8座,約2,880伙。屋苑有行人天橋接駁港鐵站,有自家購物商場及街市。屋苑設有雙住客會所,住客足不出戶,便可享用一站式休閒娛樂。

季軍:將軍澳中心

將軍澳中心位處將軍澳站,共3期,12座,約4500伙。間隔2至4房多元化,吸引年輕上車族。屋苑設行人天橋貫通港鐵站,基座商場即將完成翻新,日常購物及飲食不假外求。

將軍澳屋苑實用呎價變幅一覽表

* 以該月土地註冊處註冊個案計算,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

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