速讀北上搵樓潮語-【查檔】

內地二手樓租售過程複雜,無論哪類型的物業,業主背景、建築規格、特殊限制等,都是買家就價錢以外,必需查明清楚的細節。這個時候,「查檔」便發揮宅的作用。

內地二手樓能否抵押、過戶,可透過查檔了解更多。查檔類似查冊,可查清楚物業產權,包括:業主身份、物業位置、面積、房產證號碼、共有產權等,以免出現產權糾紛。

另外,亦可了解物業抵押或擔保紀錄、法律限制、查封、財產凍結等異常狀況,確保交易如常進行。

用家貼士:查檔可去產權交易中心處理,部份買家會交由可靠地產代理代勞。

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