湯文亮:政府已掌握樓市供應 可考慮撤辣招

就政府日前公布下一季的賣地計劃,紀惠集團行政總裁湯文亮在網上撰文指,推地少代表供應充足,政府不用再出招,甚至可考慮撤辣招。

就市場有評論認為政府下一季只推3幅土地,只涉1,090伙,連同鐵路上蓋的600伙,與每季需要5,000伙相距甚遠,樓價料續升,政府有機會再出辣招。湯文亮卻持相反睇法,他指在下半年,樓市利好消息不絕,新盤熱賣,二手樓屢創新高,雖有評論指樓價會再升9%,但3個月過去,中原指數只微升,故政府不需要出招,現在反而要配合地產商透過補地價獲得的供應量,有需要時減少推地,好似與地產商跳Cha Cha,保持每年約兩萬伙供應,樓市大局已定,不但不用出招,甚至可以考慮撤招。

他指,今年第2、3季,地產商涉及補地價的單位量約11,000伙,加上鐵路上蓋及招標項目,供應基本已足夠,所以第4季可輕裝上陣,只推1,090伙,了解樓市的人知道政府已經掌握樓市,供應可快可慢,樓價基本穩定下來。

資料來源:東網on.cc

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