新盤混戰:信置凱滙首批488伙單位全數獲認購

信和置業(00083)等合作發展的觀塘大型新盤凱滙第一期今日開售首批488伙,發展商公布,數小時內全數已獲認購。

事實上,近月樓市動盪,二手樓市陷冰封,但該盤今日仍吸引大批買家到場,背後各有各的買樓故事。

●溫小姐:價格有誠意
現居於紅磡的買家溫小姐透露,斥資約1,400萬港元買入該盤中層三房戶自住,首期將支付樓價一半。

抽到40多號籤的她直言「無諗過會抽中,覺得好有緣」,而且認為項目「價格好有誠意」,交通又方便,日後或可方便上班。

●老街坊李先生:呎價3萬元都會買
另一名買家李先生稱作為觀塘區28年的老街坊,坦言已等待重建十年,對當區有情意結,更指呎價3萬元都會買;剛以約1,000萬元買入兩房戶投資,首期約500萬元。

他指,現時從事物流行業,月入達6位數,坦言不懂看未來樓市走勢。

●頭籌買家李太:購三房戶方便子女上班
至於頭籌買家李太稱,最終以1,600萬元買入高層三房戶,因鍾情項目鄰近海邊,而附近有甲級寫字樓,交通方便,更屬區內新地標,方便子女日後上班,早前有留意觀塘區其他物業,認為發展商開價平20%。

她表示,現居於飛鵝山,日後會保留單位;自己則從事地產生意,長遠看好樓市發展。

●蘇先生:儲了十多年首期此刻入市
另外買家蘇先生指出,以960萬元買入項目兩房戶自住,從事會計的他指首期已儲了十多年,他指項目低兩成開售,故選擇此刻入市,早前有留意其他樓盤,但不及此樓盤便宜。他認為明年樓價或會再下調,但現時入市平了就不介意。

●90後朱先生:年輕人想置業可學習投資
90後凱滙買家朱先生表示,剛以960萬元購入項目兩房戶,首期將支付樓價兩成,家人會協助付一半,他認為項目價錢合理,而且配套良好。

他透露自己從事會計行業,剛投身社會工作不久,坦言現今年輕人上車困難,建議可學習投資,他自己會把月入六至七成作投資。現居於屯門的他,認為市區樓盤更方便日後上班。

●投資客孫小姐:現時是入市好時機
凱滙買家孫小姐以逾1,000萬元購入項目兩房戶作投資,她認為樓盤地理位置不俗,而且當區具發展潛力。早前有留意區內另一個新盤觀月.樺峰,惟當時未有入市。

她指,樓市回調屬正常現象,未來或再下跌,但很難等到最低位才入市,而且她打算購入單位長線投資,因此現時是良好時機,長遠仍看好後市發展。

她透露自己手頭上有多個物業,因此今次需支付辣稅。現時她從事商業投資的她,於零三年沙士期間創業,其後迅速回本,因此認為有物業在手,日後才可穩定發展。

資料來源: 東網on.cc

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