【市區豪宅】名鑄位處最核心地段 繁華中不失貴氣

以前的傳統豪宅,必定位於在較偏遠、人流相對少、環境清幽的地方。不過近年新晉豪宅已經打破這個傳統概念,不但坐落在車水馬龍的鬧市之中,而且交通方便,有大商場,生活配套齊備。

最經典就是九龍站上蓋,不僅有大型商場圓方,還有全港最高的商業大廈環球貿易廣場,附近就是高鐵站,往來內地相當方便。這裏的豪宅屋苑都赫赫有名,包括天壐君臨天下凱旋門擎天半島等等。

其實在九龍站不遠處的尖沙咀鬧市中,也可找到超級豪宅踪影,其身價絕不遜色於九龍站豪宅,所說的就是市建局與新世界合作發展的重建項目名鑄

全港第二高摩天住宅

於2009年入伙的名鑄,位於尖沙咀河內道,是香港的核心商業區及旅遊區,每天人潮熙來攘往,名鑄就正正坐落在這個鬧市中心,特別觸目。因為它是全港第二高的摩天住宅大樓,只較全港最高的天壐270米少了9米,與鄰近的舊樓群相比則高出很多,真正是鶴立雞群。

它的外型亦設計獨特,外牆裝上燈光裝置,晚間亮燈後恍如一座白色巨塔,與西面看似巨型水晶廂的天壐,互相輝映。而基座有樓高六層、樓面面積達34萬平方呎、打造成「購物藝術館」的大型商場K11,所以很快成為尖沙咀的地標建築。

名鑄共有70層高,24樓以下為五星級凱悅酒店,27至67樓為分層住宅,合共提供345個單位,戶型由1至4房不等,建築面積由816餘平方呎起,其中有38個為相連及複式單位,最大單位是面積達5260平方呎的空中別墅。

享180度及270度維港海景

由於住宅樓層較高,普遍向西南或東北單位都可享海景,最特別是位於建築兩側的單位,設有180度弧型玻璃窗,可盡情飽覽維港兩岸景色。有相連單位則可享270度景觀,盡享港九市區兼維港海景。

住戶設施方面,當然少不得豪華會所,設於8樓,9樓及47樓則是空中花園。惟部分設施需與酒店住客共用。

由於名鑄位置優越,步行數分鐘已可到尖沙咀港鐵站,與寶勒巷、諾士佛台等著名消閒熱點也相當近,吸引不少名人買家及投資者捧場,當中包括周啟邦夫人、恆和珠寶主席陳聖澤、「洋參大王」楊永仁等等。

名鑄於2009年8月開售前,已經獲不少人內部認購,據悉發展商要限制每名賓客只可認購3至4伙。結果首批66伙在預先認購之下,即時沽清,其後再加推單位,短短兩日合共售逾130伙。同月一同高層相連單位,更以1.43億元成交,建築呢價約3.5萬元,創金融海嘯後新高之餘,呎價在當時更是全亞洲一手分層豪宅第四位。至於最後一伙住宅於2021年5月以招標形式成功出售,呎價逾7萬元,創項目開售以來新高。

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