【市區新盤】旺角豉油街精品型格項目 全數開放式

市區新盤吃香就不在話下,由於交通便捷,生活配套完善,投資自住同樣皆宜,故一直受上車客及投資者熱烈追捧。最近在核心地帶旺角有新盤準備推售,而且全數是開放式戶型,銀碼細,定必掀起搶購熱潮。

項目為舊樓重建項目,地盤面積約3,534平方呎,在九龍市區心臟地帶,是全新型格兼高的住宅項目,位於旺角豉油街63號,在新寶戲院的斜對面,共提供120伙優質精品住宅單位,包括連平台及天台單位各佔6個。樓書顯示,全為開放式單位,實用面積介乎152平方呎至228平方呎,關鍵日期為2024年3月31日。

吸引年輕才俊居住及長線收租投資者

項目有望成為區內外投資者及「餓盤」已久的區內買家的目標。發展商亦直言,項目料吸引一眾追求自主生活空間的年輕才俊居住,亦是投資者長線收租的不二之選,加上生活配套一應俱全,勢必成為品味新一代所追捧。物業座落旺角鬧市,望豉油街、黑布街及洗衣街三面景觀。項目大致受到高密度的商住區包圍,高層景觀較為開揚。

旺角 新盤

該盤設3個示範單位,包括2個交樓標準及1個連裝修單位,示範單位地址設於旺角西洋菜南街2號銀城廣場3樓。

338萬做到MK業主

價單1號共70伙,折實價錢由338.8萬元起,實用面積152至228平方呎,全數為開放式單位,價單定價376.4萬至661.8萬元,價單呎價24,311至29,950元,發展商提供180天即供最高10%折扣,整批折實價338.8萬至595.7萬元,折實呎價21,881至26,956元;當中有32伙折實價低於400萬元。

項目提供兩種付款方式,包括180天即供付款及建期付款,折實後樓價總額低,建期付款買家仍能承造8至9成按揭。

入場單位為5樓D室,實用面積152平方呎,開放式間隔,定價376.4萬元,呎價24,763元,最高10%折扣優惠,折實價338.8萬元,折實呎價22,289元。

2號價單則全數推盡餘下50伙單位,單位面積由152方呎至228平方呎,包括6伙連平台戶及6伙連天台戶。售價維持最高10%折扣優惠,折實價介乎351.36萬元至656.46萬元,折實呎價約22,691元至約31,640元。今次價單入場單位為9樓D室,實用面積152平方呎,折實價351.36萬元,折實呎價約23,116元。

銷售安排定於2022年1月2日發售全盤120伙開放式戶,該批單位將於1月2日上午9時開始發售,抽籤程序同日上午10時進行,銷售不設大手時段,每位買家最多可選購兩個單位。2021年12月31日下午5時截票。

查詢詳情:

吳志輝 LAWRENCE NG:9491-3535

生活配套亦是不少買家入市的重點。項目位處旺角最中心地段,生活配套之佳相信無需多言。區內民生商店、食肆林立,輕易滿足住戶生活所需;附近亦有多間大型購物商場,包括朗豪坊、MOKO、SKYPARK商場等地標式商業項目,周邊亦不乏社區康體設施,可提供豐富的生活配套選擇。

生活配套極完善 最大賣點交通便捷

交通便捷是此項目的最大賣點。項目位於九龍核心地帶,交通網絡發展成熟,只需步行距離即可到達旺角站、旺角東站、油麻地站甚至是奧運站,輕鬆穿梭全港九以至國內主要城市。再加上興建中的中九龍幹線,未來交通配套將更加完善。此外,項目附近亦有多條巴士及小巴路線,港九新界實屬咫尺可達。彰顯項目投資自住價值及升值潛力。

旺角 新盤

除了此新盤外,區內亦不乏一些半新盤,其中較知名的要數同屬市建局重建項目的麥花臣匯及Skypark。麥花臣匯前身為麥花臣室內場館,重建後成為城中大型綜合式地標項目,匯集麥花臣場館、青少年中心、商場及住宅於一身,於2014年入伙。項目採用全玻璃幕牆設計,由1幢30層高(在一層地庫及五層基座上)建築組成,合共提供293個單位,分層面積介乎293至1,604平方呎,由開放式至四房均有。

另一個單幢式半新盤項目Skypark,位於奶路臣街17號,為「波鞋街」重建項目。全盤一座共27層,提供493伙,項目主打小型單位,面積由309至961平方呎。

延伸閱讀:

焦點新盤

買新樓流程 | 港島南岸 | 火炭項目 | 元朗站項目

啟德沐泰街項目 | 新居屋2022

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 

即供VS建期VS先住後付 | 按揭專家

最新動態        

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數

相關文章 :

【百花齊放】新盤港九新界 9月逾3,000伙供選擇... 新盤市場旺勢持續,港九新界一手樓輪住出擊,大孖沙上演吸客大鬥法,買家不愁沒有選擇。銀碼相對較細的新界樓花,較易吸引上車客及投資者。其中位於天...
【貼住太古城】港島東新盤筲箕灣道1號項目 九成為開放式一房戶... 項目位於筲箕灣道1號,合共提供420伙,涵蓋開放式至三房戶型,預計關鍵日期為2023年4月30日。當中開放式及一房單位佔最多,分別提供142...
【北區細價樓】上水新樂街38號 全數開放式至1房戶... 細單位大行其道,不論大財團抑或中小型發展商,都重點推出細價樓吸上車客和投資者,加上近年來開始擁有大灣區概念,貼近邊境的新界區物業就更受市場注...
【Dada做鄰居】利奧坊系列 市區上車機會來了... 社區配套成熟的舊樓重建項目一向受關注,而且單位面積相對偏細,入場銀碼不大,上車客及投資者都有濃厚興趣。其中市區舊樓重建專區的大角咀,近年來重...
【九龍核心上車】旺角洋松街獨家新盤 主打開放式... 市區物業一向極為渴市,供應不多,區內物業值錢,有價有市。最近旺角有全新項目推出,位於洋松街62號,為市區重建商住項目,共涉187伙,提供開放...
分享: