社交距離措施分階段放寬，新盤傾巢出擊。恒基地產旗下啟德THE HENLEY II繼昨(20日)突擊公布樓書後，今(21日)隨即向傳媒開放示範單位，並同步公布首張價單，閃電式進行推盤部署。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，首批61伙，按最高直減折扣5%計，折實平均呎價約24,333元，較去年8月開價的THE HENLEY III折實平均呎價低近14%。

 

林達民稱，今批單位平均呎價難以與上次推出期數首批呎價公平比較，因首批單位全是內園景，並形容現時仍屬於疫情價。由於該盤屬極短樓花項目，會主要提供建築期付款計劃。項目不排除短期內公布銷售安排，周末對公眾開放示範單位。

 

首張價單的單位實用面積由380至575方呎，戶型涵蓋一房至兩房戶，折實售價介乎873.81萬至1,455.4萬元，折實呎價由22,960至25,555元。最平入場單位為1座1樓G室，實用面積380方呎，屬一房間隔，折實呎價22,995元。

 

資料顯示，THE HENLEY系列項目共分3期發展，共提供1,184個單位。現時推出THE HENLEY II提供301伙。

 

至於THE HENLEY I涉及479伙，於去年4月以折實平均呎價26,448元首推96伙。THE HENLEY III涉及404伙，亦於去年8月以折實平均呎價28,200元首推81伙，當時以首批呎價貴絕啟德同區新盤的姿態登場。