美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,周五(21日)公布首張價單提供113伙,折實平均呎價約14,088港元。定價較同區二手樓價低約15%,相信發展商採取「求量」的策略推售,相信首批單位會受市場歡迎。
布指出,發展商續以低市價推盤,反映其去貨心態強。而日前公布的施政報告,加快北部都會區發展,估計該盤可享有地利優勢,銷情理想。他預計,樓盤能吸納約兩成投資者,項目入伙後每方呎租金可達45元,並享有約3厘的租金回報。
整體市況方面,他亦預計,若無其他大型新盤於月內前推出,10月份全月會錄得約500至600宗一手成交,成交量按月相若。
資料來源: 東網 on.cc
延伸閱讀:
焦點新盤
新盤2022 | 買新樓流程 | 港島南岸 | 白石角項目 | 元朗站項目
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 |
最新動態