碧桂園發展的馬頭角賈炳達道瓏碧今(21日)首輪發售70伙,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱,由於項目入場費吸引,故吸引不少投資客追捧,佔約30%,其他為用家。另外,年輕客人佔比較高,約佔70%。
布表示,該行客戶中,九龍區客人佔約60%,港島及新界區客戶佔約40%,預料落成後單位呎租可達60港元,租金回報約3厘。
他指出,因市場新盤推售浪接浪,不少全新盤應市,刺激購買力釋放,同時亦搶佔不少二手購買力,預期月底前仍有不少新盤有機會推售,估計全月一手交投將達1,500伙,連續2個月錄得逾千伙成交,惟二手因購買力分薄,及業主叫價轉趨強硬,全月二手成交料錄4,000宗水平,按月有所減少。