美聯物業元朗 – 康樂路分行營業經理龍國榮(Jason Lung)表示,用家入市意欲強,該行新近促成元朗世宙特色戶二手成交,一組區內首置客斥708萬元承接2房連天台單位自住。
剛成交為世宙3座高層單位,2房間隔,實用面積約429平方呎,向北享開揚市景。原業主月初叫價約730萬元放盤,新近獲區內首置客洽商承接。客人鍾情上址附設天台,可供休憩使用,加上屋苑鄰近港鐵站、商場及超市等,配套完善,考慮不久即決定承接。雙方議價後以708萬元成交,折合實用呎價約16,503元元。
資料顯示,原業主於2015年12月以約570.8萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利137.2萬元,物業升值約24%。