美聯物業元朗新樓專組(8)首席高級營業經理李瑋良(Kelvin Lee)表示,元朗逸翠軒日前錄得二手成交,一組區內家庭客心儀屋苑低密度設計,經該行購入3房套單位連雙車位,涉資603萬元。
是次成交單位為逸翠軒3座中層B室,3房套間隔,向東南享池景,實用面積約577平方呎。李瑋良稱,原業主早前叫價約638萬元放售上址,連雙車位,屬屋苑最低叫價盤源,吸引同區家庭客洽商承接。客人鍾情屋苑環境舒適,而且可連車位承接,價格相宜,故睇樓1次火速決定入市。雙方議價後最終以603萬元成交,折合實用呎價約10,451元。
資料顯示,原業主於2003年4月以約156.5萬元購入上址,轉手帳面獲利446.5萬元,物業升值逾2.8倍。