美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，該行新近促成一宗東涌藍天海岸二手成交，一名區內租客斥723萬元承接2房單位自住。他補充，月前屋苑錄得同類成交，成交單位為2座中層H室，以708萬元售出。
成交單位為藍天海岸2座中層H室，2房間隔，實用面積約592平方呎，建築面積約775平方呎，享開揚山景。原業主叫價約750萬元放盤約2個月，吸引同區租客洽商承接。張少勛表示，客人心儀上址屬大2房間隔，空間闊落，而且連接露台，考慮不久後決定承接。雙方議價後以723萬元成交，折合實用呎價約12,213元，建築呎價約9,329元。
資料顯示，原業主於2007年6月以約203.8萬元購入上址，持貨至今轉手帳面獲利519.2萬元，物業升值逾2.5倍。