二手市況好轉，有換樓客趁機換貨，美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒(Dave Law)表示，該行新近促成一宗屯門卓爾居二手成交，一名區內客出售自住物業後，火速再入市，斥855萬元承接3房套單位自住。
剛成交為卓爾居1座中層C室，實用面積679平方呎，建築面積約857平方呎，3房套間隔，向東享開揚山景。羅立恒稱，原業主早前購入另一物業，故叫價約870萬元放售上址，吸引區內客上門睇樓。據了解，客人早前售出自住單位，並物色區內物業換樓，有見上址間隔合適，景觀開揚，即洽商承接。由於單位料需大裝修，故雙方議價後終減價約15萬元，以855萬元成交，折合實用呎價約12,592元，建築呎價約9,977元。
資料顯示，原業主於1998年1月以約384.2萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約470.8萬元，物業升值約1.2倍。