美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成一宗嘉亨灣一個享東南海景的503實呎戶成交，外區換樓客以約1,138萬元承接，2007年貨轉手升值逾1倍。
佘錦驊稱，剛成交的嘉亨灣為6座極高層F室，向東南望海景，兩房間隔，實用面積約為503呎，建築面積約為672呎，原業主以約1,188萬元放盤後接外區客洽詢，議價後減價50萬元成交，以約1,138萬元成交，折合實用呎價約22,624元，建築呎價約16,935元。據了解，新業主為外區換樓客，心儀單位為極高層戶，且座向佳，享優美海景，加上業主願減「半球」，為市場罕有「筍盤」，為免錯失良機，故睇樓不久後拍板承接。
資料顯示，原業主於2007年5月以約535.9萬元一手購入上述物業，是次轉售帳面獲利約602.1萬元，升值約112.4%。