太古城582實呎戶劈價80萬元 用家1,020萬元承接

美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘表示,該行剛促成一宗太古城本月市場第5宗成交,一個582實呎單位劈價約80萬元,以約1,020萬元承接,惟2010年貨轉手仍然升值逾9成。

施衍銘稱,剛促成太古城龍山閣一個低層G室單位,實用面積約為582呎,建築面積約為675呎,屬兩房間格,原業主開價約1,100萬元,議價後劈價約80萬元至1,020萬元獲承接,折合實用呎價約為17,526元,建築呎價約為15,111元。買家見單位樓價合預算,故購入作自住之用。

原業主於2010年11月以533萬元購入上述物業,雖然是次減價,但轉售帳面仍然獲利約487萬元,升值約91%。

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