美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文(Andy Leung)表示,二手市場暢旺,單幢物業不乏承接個案,該行日前促成屯門金安大廈本月首宗二手成交,一組區內客以389萬元承接2房單位自住。
剛成交單位為金安大廈中層A室,實用面積292平方呎,建築面積約400平方呎,2房間隔。梁浩文指,原業主早前叫價395萬元放售單位,吸引區內客洽商承接。由於單位銀碼細,合乎客人置業預算,而且單位間隔四正,考慮不久決定承接。雙方議價後以389萬元成交,折合實用呎價約13,322元,建築呎價約9,725元。
原業主於2016年11月以約283萬元購入上址,轉手帳面大幅獲利約106萬元,升值約37.5%。