美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示，康怡花園本月至今已錄得約12宗買賣成交，並超過上月全月交投，剛促成的一宗為466實呎戶，上車客追捧，議價後以810萬元承接，原業主持貨約11年，物業升值約2倍。
蕭俊健稱，剛成交的康怡花園為Q座低層06室，實用面積約為466呎，建築面積約為583呎，為兩房間格，座數位處「下康怡」，鄰近商場及港鐵站，交通方便，故獲外區上車客垂青，原業主開價約830萬元，議價後以約810萬元成交，折合實用呎價約為17,382元，建築呎價約為13,894元。
原業主於2009年4月以約270萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約540萬元，物業升值約200%。