美聯物業大圍豪宅盛薈分行助理聯席董事吳焯誠(Herman Ng)表示，疫情緩和，區內睇樓活動增加，大圍區3房單位不乏承接。該行剛促成一宗大圍文禮閣二手成交，一個低層3房套單位獲換樓客承接，涉資900萬元。
剛成交的文禮閣3座低層F室，實用面積約637平方呎，建築面積約750平方呎，3房套間隔，享池景。吳焯誠稱，文禮閣3房戶入場費略低於同區屋苑，故向來獲用家歡迎，原業主早叫價約930萬元放售，僅2星期即獲換樓客承接。客人心儀區內交通便利，而且睇好區內前景，故考慮不久即決定入市，雙方議價後以900萬元成交，實用呎價約14,129元，建築呎價約12,000元。
資料顯示，原業主於2011年5月約432萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約468萬元，期內物業升值逾1倍。