美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示,該行剛促成一宗新元朗中心二手成交,一位區內客以1,060萬元承接一個高層3房套單位自住;該屋苑本月暫錄約2宗成交。
成交單位為新元朗中心5座高層D室,3房套連儲物房間隔,向南享開揚景,實用面積約870平方呎,建築面積約1,018平方呎。鄧涇渭稱,同類單位放盤罕有,加上間隔實用,連簡約裝修,獲區內用家垂青。原業主早前叫價約1,200萬元放盤,雙方議價後以1,060萬元成交,折合實用呎價約12,184元,建築呎價約10,413元。
資料顯示,原業主於2001年11月以約255萬元購入上址,轉手帳面獲利約805萬元,物業升值約3.2倍。