美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，優質單位有價有市，杏花邨一個959實呎優質複式單位剛透過該行售出，換樓客斥1,623萬元入市，1996年貨轉手帳面獲利以1,470萬元承接，2002年貨轉手獲利逾1,000萬元。
李聖智指出，剛成交的杏花邨為15座頂層複式戶，實用面積約為959呎，三房連大露台間格，全山景，向西南，屬區內罕有特色放盤，原業主叫價約1,680萬元，議價後以1,623萬元獲承接，折合實用呎價約16,924元。
原業主於1996年3月以約603萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1,020萬元，升值約1.7倍。本月至今，杏花邨暫錄得約9宗買賣成交。