美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,有業主為趕及移民,急放售持有3年的馬鞍山新港城2房單位,獲區內租客以633萬元承接自住。
該行新近促成交易的新港城Q座高層5室,屬2房間隔,實用面積約361平方呎,建築面積約486平方呎,向西南享開揚景。陳少鴻稱,原業主因計劃移民,於單位SSD鬆綁後叫價約640萬元放售,僅3日即獲區內租客洽商承接。客人心儀單位價格相宜,加上鄰近配套齊全,議價後終以633萬元成交,折合實用呎價約17,535元,建築呎價約13,025元。
資料顯示,原業主於2018年1月以約560萬元購入上址,現沽出帳面獲利約73萬元,期間物業升值約13%。