美聯物業海怡半島東翼利南道分行聯席區域經理吳家棟(Jason Ng)表示，該行剛成深灣軒一個484實呎戶成交，用家斥880萬元意頭價承接，2008年貨轉手升值逾1倍。
吳家棟稱，剛成交的深灣軒為2座低層E室單位，單位實用面積約為484呎，建築面積約為645呎，為兩房間格，外區用家看好南區樓市前景，加上區內不少新盤如箭在弦，故加快入市決定，原業主開價約900萬元，議價後以880萬元成交，折合實用呎價約為18,182元，建築呎價約為13,643元，購入作自住之用。
原業主於2008年4月以約419.2萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約460.8萬元，物業升值約110%。