美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示，該行剛促成港島西區尼斯花園一個464實呎戶成交，同區用家以830萬元承接，2007年貨轉手帳面升值逾2倍。
陳凱迪指出，位於皇后大道西513號尼斯花園，樓齡約28年，剛成交的為中層A室單位，實用面積約為464平方呎，建築面積約為629平方呎，原業主叫價約950萬元，議價後以830萬元易手，折合實用呎價約為17,888元，建築呎價約為13,196元。買家為同區上車客，鍾情屋苑交通方便及樓價合預算，故入市作自住之用。
原業主於2007年6月以約255萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約575萬元，物業升值約225%。