美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，該行新近促成一宗珀麗灣二手成交，一名首置客以650萬元承接優質海景2房單位自住。他補充，現時普遍放盤業主願議價促成交易，議幅擴至3%至5%。
剛促成的珀麗灣15座高層H室，實用面積約528平方呎，建築面積約675平方呎，2房間隔，望機場海景。熊建明稱，上址原為放租單位，原業主有見市況波動，轉租為售，叫價約700萬元，其後調整至約680萬元。客人與原業主數度議價後，終以650萬元承接，折合實用呎價約12,311元，建築呎價約9,630元。買家為首置人士，有見上址景觀佳，環境舒適，考慮不久即決定入市。
資料顯示，原業主於2002年8月以約183.8萬元購入上址，轉手帳面獲利約466.2萬元，期內物業升值逾2.5倍。