美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,聖誕節長週末,該行促成太古城一宗589實呎戶成交,外區客斥1,045萬元入市,2009年貨轉手升值逾1倍。12月至今,太古城暫錄得約21宗買賣成交。
陳彪指出,剛促成一宗太古城盧山閣低層G室單位,實用面積589呎,建築面積約675呎,為兩房間格,客飯廳四正實用,原業主於年初時以1,150萬元叫價放盤,最近已降至約1,068萬元,見買家具誠意,故議價後再減價至約1,045萬元市價成交,折合實用呎價約17,742元,建築呎價約15,481元。買家為外區客,鍾情藍籌屋苑及潛力,加上樓價合理,故趁聖誕節長週末斥資入市作自用。
原業主於2009年12月以約490萬元購入,是次轉手帳面獲利約555萬元,升值約113%。