美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示，該行日前促成愉景新城二手成交，一個低層3房套單位獲區內換樓客承接，涉資880萬元。
剛成交的愉景新城4座低層F室，實用面積約653平方呎，建築面積約805平方呎，3房套間隔。梁仲維稱，原業主去年放租上址，其後開價約950萬元放售，新近議價約70萬元，以880萬元售出單位，折合實用呎價約13,476元，建築呎價約10,932元。買家為換樓客，剛售出同區自住2房單位，有見上址價格相宜、較早前12座中層Ｆ室同類單位成交價低近百萬元，考慮不久即決定承接。
原業主於1996年10月以約390萬元購入上址，轉手帳面獲利約490萬元，期內物業升值逾1.2倍。