美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,市況向好,西半山優質豪宅需求更顯殷切,該行剛促一宗西半山柏道2號本月首宗成交,一個650實呎戶成交,換樓客以1,670萬元承接,2008年貨轉手升值8成。
林懋霖指,剛促成的柏道2號為高層C室單位,實用面積約為650呎,建築面積約898呎,為兩房連套房間格,附有露台,而單位間格實用,兼享維港海景,屬區內優質放盤,並獲換樓客垂青,原業主開價約1,750萬元,議價後以約1,670萬元成交,折合實用呎價約為25,692元,建築呎價約18,597元。
資料顯示,原業主於2008年1月份以約930萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約為740萬元,物業升值約80%。