美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示,市場仍不乏長線投資在疫情下物色筍盤,該行剛促西半山殷然一個736實呎連租約單位,獲外區投資客斥1,900萬元承接,屬市場筍價成交。
林懋霖指,剛促成的殷然為低層E室連租約單位,實用面積約為736呎,為兩房間格,空間寬敞,加上位處西半山傳統豪宅地段及發展商品牌,項目承租潛力優厚,故獲外區長線投資客垂青,原業主叫價約2,000萬元,議價後減100萬元,終以約1,900萬元成交,折合實用呎價約25,815元。
原業主於2016年5月份以約1,736.9萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約為163.1萬元,物業升值約1成。