美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖(Jacko Lam)表示，該行剛促成西半山蔚巒閣一個652實呎戶成交，減價約100萬元，獲同區用家斥1,400萬元市價承接，並連一車位，2011年貨升值逾6成。
林懋霖指，剛促成的羅便臣道74號蔚巒閣為1座低層B室單位，實用面積約為652呎，建築面積約808呎，為三房連套房實用間格，原業主開價約1,500萬元，議價後減價100萬元，以約1,400萬元成交，折合實用呎價約為21,472元，建築呎價約17,327元，以及連車位。同區用家一直物色區內三房戶，見上述單位價格合理，故入市換樓。
資料顯示，原業主於2011年1月份以約863萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約為537萬元，物業升值約62%。