美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示，該行新近促成一宗馬鞍山迎海．星灣御租務成交，一組區內客以2.55萬元承租一個套房連工人套單位。
剛租出單位為迎海．星灣御25座中層A室，實用面積約767平方呎，屬於1房雙廁間隔，連工人套房。業主早前叫價約2.75萬元放租，吸引區內客溶商承租，客人有見單位新淨企理，而且景觀不俗，議價後終以2.55萬元月租承租，折合實用呎租約33.2元。
業主於2015年12月份以約1,147.6萬元購入上述物業，以現租值計算，回報率約2.7%。