美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，優質租盤承接力不俗，而該行剛促成逸濤灣一宗710實呎租盤成交，外區客月租3.3萬元成交，2007年貨租金回報約5.7厘。
冼晉毅稱，剛成租的逸濤灣為1座高層E室單位，實用面積約為710呎，建築面積約為942呎，為三房連套房間格，業主叫價約3.6萬元，議價後以3.3萬元月租成交，折合實用呎租約為46.5元，折合建築呎租約為35元。買家為外區客，鍾情東區及屋苑環境配套，故承租上述單位。
業主於2007年4月份以約695萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約有5.7厘水平。