美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，該行新近促成青衣海欣花園二手成交，一位外區客斥749萬元購入低層2房單位自住。他續稱，現時區內普遍業主對後市趨審慎樂觀，議價空間介乎3%至5%，筍盤不乏用家追捧。
剛成交的海欣花園3座低層A室，實用面積約544平方呎，建築面積約729平方呎，2房間隔，享內園景。李貫甡稱，原業主月前開價約800萬元放售單位，新近獲外區客洽商承接。客人鍾情青衣環境舒適，故有意於區內置業，上址屬屋苑面積最大戶型，參觀過單位後認為間隔實用，而且價格相宜，考慮過後終決定入市。單位最終以749萬元成交，折合實用呎價約13,768元，建築呎價約10,274元。
資料顯示，原業主於2009年8月以約232萬元購入上址，轉手帳面獲利約517萬元，期內物業升值逾逾2倍。