美聯物業元朗YOHO TOWN分行聯席營業經理葉偉珠(Kelvin Yip)表示,該行新近促成一宗元朗Yoho Town二手成交,一位首置客斥630萬元承接2房單位單位自住,榮升業主。
成交單位為Yoho Town 2座中層C室,實用面積約393平方呎,建築面積約525平方呎,屬2房間隔,享開揚市景。葉偉珠稱,原業主叫價約658萬元放售近約個半月,因單位景觀開揚,內櫳新淨,加上鄰近交通便利,兼有大型商場,吸引區內首置客洽商承接。雙方議價後終以630萬元成交,折合實用呎價約元16,031元,建築呎價約12,000元。
資料顯示,原業主於2016年12月以約490萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約140萬元,物業升值約28.6%。