儘管本港疫情未退,有用家趁市況調整,覓得筍價單位。美聯物業荃灣愛炫美分行首席聯席區域經理許奕俊(Andy Hui)表示,該行日前促成環宇海灣二手成交,一個高層2房單位獲外區首置客承接,涉資798萬元,較銀行估價低近30萬元。
剛成交的環宇海灣7座高層B室,實用面積約497平方呎,2房間隔,享西南開揚海景。原業主開價約810萬元放售約半個月,由於單位新淨企理,加上間隔實用、有簡約裝修,價錢亦低於銀行估價,故外區首置客上門睇樓1次後,火速決定入市。雙方數度議價後終以798萬元成交,折合實用呎價約16,056元。
資料顯示,原業主於2014年6月以約564.8萬元購入上址,轉手帳面獲利約233.2萬元,期內物業升值約41.3%。